URBERIAN cooperativas Consultar un proyecto

URBERIAN COOPERATIVAS

Gestión integral de cooperativas de viviendas y desarrollo de proyectos residenciales

URBERIAN es una compañía que integra la gestión jurídica, comercial, arquitectónica y constructiva de proyectos residenciales en régimen de cooperativa de viviendas. La compañía acompaña todo el proceso de desarrollo: desde el análisis del suelo y la constitución de la cooperativa hasta la redacción de los proyectos, la gestión de la financiación, la coordinación de la construcción y la entrega de las viviendas. Como gestora de cooperativas de viviendas, URBERIAN trabaja en el Levante (Comunidad Valenciana y Región de Murcia), con base en Elche (Alicante).

Conocer los servicios
Información sobre viviendas Solicita información sobre un proyecto residencial. Es una consulta, no una reserva. Consultar un proyecto Gestión de una cooperativa Para cooperativas que requieren organización, coordinación y seguimiento de su proyecto. Consultar la gestión Tienes un suelo Presenta tu propuesta para una valoración inicial de sus características urbanísticas, técnicas y económicas. Proponer un suelo
Volúmenes blancos de un edificio Plano de arquitectura Balcones de un edificio residencial

Imágenes provisionales de archivo. No corresponden a proyectos de URBERIAN.

Enfoque

Una gestión coordinada de todo el proyecto

El modelo de URBERIAN se basa en la coordinación de las decisiones jurídicas, comerciales, técnicas y financieras. En cada fase, la compañía organiza la intervención de los profesionales, supervisa el cumplimiento de las actuaciones acordadas y mantiene informados a los socios sobre la evolución del proyecto.

Los proyectos se desarrollan jurídicamente a través de cooperativas de viviendas, un modelo que busca reducir costes de promoción y optimizar la carga financiera de los socios.

Cómo funciona una cooperativa de viviendas
  • Área jurídica
  • Área comercial
  • Área arquitectónica
  • Área técnica
  • Área financiera

Servicios

Principales áreas de actividad

Suelo y evaluación

Búsqueda y análisis de terrenos, situación jurídica y urbanística, conexión a infraestructuras y suministros.

Gestión de cooperativas

Constitución, estatutos, contratos de incorporación de socios, asambleas y gestión documental.

Arquitectura

Propuesta arquitectónica y documentación técnica, hasta el proyecto básico y el proyecto de ejecución.

Financiación

Modelo financiero, documentación y negociación con las entidades. La concesión de la financiación y sus condiciones quedan sujetas al análisis y aprobación de la entidad financiera.

Construcción

Selección de contratistas y seguimiento de las obras mediante los profesionales habilitados designados para cada función, incluidas la dirección de obra y la dirección de ejecución de obra.

Entrega de viviendas

Documentación técnica final, formalización notarial, liquidaciones y entrega de llaves.

Cómo funciona

Cómo se desarrolla una cooperativa de viviendas

  1. 1 Suelo y viabilidad. Análisis del suelo, necesidades y viabilidad del proyecto.
  2. 2 Constitución y organización. Estructura de la cooperativa, documentación e incorporación de socios.
  3. 3 Proyecto y licencias. Arquitectura, coordinación técnica y tramitación de licencias.
  4. 4 Financiación y contratación. Aportaciones, financiación sujeta a la aprobación de la entidad financiera y contratación de las obras.
  5. 5 Construcción. Coordinación, seguimiento técnico y comunicación con los socios.
  6. 6 Entrega. Documentación, formalización y entrega de las viviendas.

Las actuaciones pueden desarrollarse en paralelo y se adaptan a las características de cada proyecto.

Experiencia

La base profesional de la compañía

Los profesionales que constituyen el núcleo de URBERIAN reúnen competencias en tres ámbitos complementarios: la consultoría jurídica y urbanística; el asesoramiento comercial inmobiliario; y el proyecto arquitectónico y el acompañamiento de la ejecución de las obras.

  • Más de 25 años de actuaciones y proyectos del equipo
  • Más de 3.000 viviendas en el ámbito de la arquitectura
  • Más de 1.000.000 m² de actuaciones a nivel urbanístico
  • Más de 20 años de colegiación en el área jurídica

Experiencia del equipo

Actuaciones y proyectos elaborados, desarrollados o en los que ha participado el equipo de URBERIAN.

Vista aérea del sector E-27 de Elche

Sector residencial E-27, U.E. 2 y 3, PGOU Elche

Superficie: 230.000 m²Actuación: Modificación puntual del Plan Parcial, reparcelación, liquidación definitiva y recepción de las obras de urbanización Vista aérea del sector MR-9 junto a la playa de La Marina

Sector residencial MR-9, Playa de la Marina

Superficie: 301.000 m²Actuación: Modificación puntual del Plan Parcial y proyecto de reparcelación Vista aérea del sector E-24 de Elche

Sector residencial E-24, PGOU Elche

Superficie: 120.000 m²Actuación: Constitución de Agrupación de Interés Urbanístico y presentación del Plan Parcial Vista aérea de Montesol

Sector residencial U.E. 11 Montesol

Superficie: 350.000 m²Actuación: Retasación de cargas Vista aérea del sector industrial E-9 de Elche

Sector industrial E-9, PGOU Elche

Superficie: 90.000 m²Actuación: Desvío de líneas eléctricas y cambio de compañía suministradora Vista aérea del Club de Tenis Elche

D.I.C. Club de Tenis Elche

Superficie: 40.000 m²Actuación: Declaración de Interés Comunitario en suelo no urbanizable

En la promoción, el equipo ha intervenido en Hermes San Juan Beach, en San Juan de Alicante, y en Alonis Villas, en Villajoyosa.

Ver toda la experiencia del equipo

Imágenes aéreas: PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional (CC BY 4.0, scne.es).

Suelo

¿Dispones de un suelo para desarrollar?

URBERIAN estudia oportunidades de suelo para proyectos residenciales. Los propietarios pueden presentar su propuesta para una valoración inicial de sus características urbanísticas, técnicas y económicas.

Proponer un suelo

Contacto

Hablemos de tu proyecto

Solicita información sobre la gestión de una cooperativa, el desarrollo de un proyecto residencial o la valoración inicial de un suelo.

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