Experiencia del equipo
La experiencia la aporta el equipo de URBERIAN con las actuaciones y proyectos elaborados, desarrollados o en los que ha participado durante más de 25 años: desde el ámbito de la arquitectura, con más de 3.000 viviendas, y a nivel urbanístico, con actuaciones en más de 1.000.000 m².
- Más de 25 años de actuaciones y proyectos del equipo
- Más de 3.000 viviendas en el área de arquitectura
- Más de 1.000.000 m² en actuaciones de gestión urbanística
- Más de 20 años de colegiación en el área jurídica
Estas cifras corresponden a la trayectoria de los profesionales del equipo, no a la antigüedad de la compañía ni a obras de URBERIAN.
Gestión urbanística: sectores en los que ha intervenido el equipo
Los profesionales del equipo son especialistas en gestión urbanística y desarrollo de proyectos residenciales, desde las gestiones iniciales, con selección y supervisión de la adquisición de suelo, incluso el mismo desarrollo para convertir en suelo finalista (listo para edificar), si lo requiere, y coordinación de las fases de planeamiento e inicio del desarrollo de la ejecución del proyecto.
La función primordial es el análisis inicial para detectar la concepción del proyecto y sus posibilidades comerciales y económicas: estudio previo de mercado, análisis del tipo de vivienda consensuado con los técnicos y coordinación de las fases previas para poder tener un proyecto residencial listo para su inicio.
Esta experiencia sirve de base al asesoramiento jurídico y la gestión urbanística de URBERIAN y a las etapas de una cooperativa de viviendas.
¿En qué sectores ha intervenido el equipo?
La relación reúne nueve actuaciones residenciales, industriales, comerciales y deportivas en la Costa Blanca, con superficies que van de 15.000 a 350.000 m² y que en conjunto superan 1.000.000 m². Se trata de la trayectoria profesional del equipo, no de obras de URBERIAN. Una actuación sobre un sector no implica que se hayan construido o entregado viviendas en él.
Sector residencial E-27 U.E. 2 y 3 PGOU Elche
Superficie: 230.000 m²Actuación: Modificación puntual del Plan Parcial, proyecto de reparcelación, liquidación definitiva, recepción de las obras de urbanización
Sector residencial MR-9 Playa de la Marina
Superficie: 301.000 m²Actuación: Modificación puntual del Plan Parcial, proyecto de reparcelación
Sector residencial E-24 PGOU Elche
Superficie: 120.000 m²Actuación: Constitución de Agrupación de Interés Urbanístico, presentación del Plan Parcial
Sector industrial E-9 PGOU Elche
Superficie: 90.000 m²Actuación: Desvío de líneas eléctricas, cambio de compañía suministradora
Sector industrial Este I-E
Superficie: 40.000 m²Actuación: Constitución de Agrupación de Interés Urbanístico, representación jurídica
Sector residencial U.E. 11 Montesol
Superficie: 350.000 m²Actuación: Retasación de cargas
Modificación puntual PGOU Ibi, parcela dotacional Lidl
Actuación: Desarrollo de la modificación puntual
D.I.C. Club de Tenis Elche
Superficie: 40.000 m²Actuación: Declaración de Interés Comunitario en suelo no urbanizable
Parque comercial
Superficie: 15.000 m²Actuación: Gestión de la adquisición del solar
Imágenes de los sectores: PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional (CC BY 4.0, scne.es).
Arquitectura y comercialización
Arquitectura
El equipo cuenta con amplia experiencia en el desarrollo de proyectos residenciales y hoteleros. Su trayectoria profesional queda acreditada en más de 3.000 viviendas, proyectos de edificación residencial colectiva y unifamiliar, proyectos hoteleros, planeamiento urbanístico y todo tipo de trabajos técnicos que acompañan a cualquier proyecto de este tipo.
Esta área del equipo aporta capacidad técnica, visión arquitectónica y experiencia real ejecutada.
Otros trabajos técnicos
- Estudios de Detalle
- Proyectos de Urbanización
- Reforma y apertura de hotel en Santa Pola
- Apertura de hotel en Pirineos
- Programa de Reforma Interior
- DIC de pista de fútbol en Elche
Comercialización
La comercialización es un pilar básico de las funciones de URBERIAN, que permite canalizar y materializar las propuestas proyectadas hacia los clientes finales, confirmando la idoneidad de la promoción, teniendo en cuenta la base profesional asentada sobre la experiencia de haber intervenido en operaciones de venta y de transmisión en sus múltiples modalidades.
¿En qué promociones ha intervenido el equipo?
En el equipo de URBERIAN se ha intervenido en la promoción de Hermes San Juan Beach, una promoción residencial compuesta por dos bloques plurifamiliares con urbanización privada en San Juan de Alicante, y de Alonis Villas, una urbanización exclusiva de viviendas unifamiliares en Villajoyosa.
Consulta un proyecto residencial o un suelo
Solicita información sobre un proyecto residencial, la gestión de una cooperativa o la valoración inicial de un suelo.